按揭貸款房離婚時房產歸誰

一方婚前貸款買房並取得房產證，婚後共同償還貸款。取得了房產證書，就意味着取得了房屋的所有權，離婚時房產應歸屬於其中一方。但是夫妻關係存續期間的財產增長部分仍會作為共同財產分割。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。