户口遷出搬遷補償離婚後可以追回嗎?

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户口遷出搬遷補償離婚後可以追回嗎?

一、户口遷出搬遷補償離婚後可以追回嗎?

户口遷出搬遷補償,可以在離婚後追回相關賠償。房子拆遷的補償和户口沒有關係。拆遷補償是補償給產權人的。產權置換是按房子面積計算。如果房子是一方的婚前財產,結婚以後房產證也沒有加名,離婚的時候不會分割,屬於一方個人財產,婚後還貸的可以要求補償房產的增值部分。拆遷只補償產權人。如果房子是婚後買的,或者婚後增加了名字,屬於共同所有,離婚的時候可以要求分割。拆遷的時候也可以主張補償。

二、司法解釋

房屋動遷補償款,由於數額較大往往會成為離婚財產分割的焦點問題,且這一問題往往與各地不同的拆遷政策密切相關。處理該問題,可以從以下幾方面進行。

首先,考察被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

其次,如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,並未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚後取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

再次,如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素,比如上海市高級人民法院已通過解答的形式,對配偶一方作為同住人蔘與分割拆遷補償款的條件做了明確規定,此種情況下,則應按照當地的規定,判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。

需要明確的是,離婚後一方户口遷出的情況下,如果發生了搬遷補償的情況,是可以享受到補償的。另外,涉及到搬遷補償的認定的,應當由當地政府根據相關規定來進行處理,涉及到土地上的相關賠償標準的也應當制定合法的賠償辦法,避免發生賠償的矛盾和糾紛。

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