繼承不動產如何立遺囑？

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一、繼承不動產如何立遺囑?

遺囑

立遺囑人：姓名_______，性別_______，____年____月____日出生，民族：_______，現住_______，身份證號：_______。

立遺囑人系夫妻關係，共有____女兒，大女兒叫：____，____年____月____日出生，民族：____，現住____，身份證號：____。

二女兒叫____，____年____月____日出生，民族：____，現住____，身份證號：____。

鑑於立遺囑人年事已高。

鑑於立遺囑此時身體健康，頭腦清醒，能自由表達意志。

鑑於立遺囑希望通過遺囑的方式來處分自己將來的全部(部分)遺產。為避免後人因遺產繼承問題發生爭議，特立以下遺囑:

一)關於本遺囑

1、本遺囑是立遺囑人依據《中華人民共和國繼承法》等相關法律訂立的;

2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力;本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自願作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙;

4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的兩處房產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。

5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂遺贈撫養協議。

二)本遺囑所涉遺產

1、立遺囑人於____年____月____日取得了位於房屋產權，房屋建築面積__________平方米，房屋所有權證號：____;

2、立遺囑人自願將上述房屋贈與____，房屋過户也只能過户到____個人名下，____擁有此房屋的永久居住權，後不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用於購房，且必須是____個人名下。

3、須對____盡到贍養義務，否則取消____對本房屋的繼承權，

三)其他：

1、本遺囑一式六份，由____各執一份。

2、上述房屋按本遺囑所列明的方式進行處理，其他任何人不得有爭議。

立遺囑人：____

受益人簽字認可本遺囑及內容：____

見證人：____

時間：____ 年____ 月____ 日

二、訂立代書遺囑應具備哪些條件

1、遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。

代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內容，而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。

2、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中一人可為代書人。

見證人一般是遺囑人指定的，並經本人同意的公民，不能以組織的名義為遺囑見證人。繼承法對見證人數量上的要求，主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人真實意願的表露，也為了防止日後就遺囑的效力發生糾紛。

3、代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，並註明年、月、日。

在我們的現實生活當中，如果要關於不動產做出一定的遺囑的成立的話，那麼必須要去有遺囑生效的法定的條件，也就是完全民事行為能力人訂立的真實意思表示之下的遺囑。出現一豎的格式是非常的重要的，必須要嚴格遵守。