房屋遺產繼承費用多少？

一、房屋遺產繼承費用多少?

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。

2、房地產價值評估費用;

根據評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產繼承過户税費;

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税法定繼承人繼承房地產，免契税，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

如一套100萬的房子辦理繼承過户，要承擔5000元的房屋評估費用 2萬元的公證費用 500元合同印花税 100元的登記費 5元的權證印花税=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。

二、房屋遺產繼承過户需要哪些材料?

辦理繼承房產證的辦理人，要到被繼承人所在地的派出所辦理户籍註銷還有死亡證明;然後要到當地公證處辦理繼承權公證;需要帶上以下材料：

1、被繼承人死亡證明，當然條件是，辦理房屋過户的人，必須是法定的繼承人或者受遺贈人;

2、辦理房產證過户手續需要的房屋產權證(房地產權證書)以及其複印件;

3、可用來證明被繼承人與繼承人親屬關係的文件;

4、申請繼承人的身份證件及複印件;

5、如果是房管局辦理的，則還需要一份公證書。

6、還需要下面這些證件：《房地產登記申請書》的原件、遺囑公證書和受遺贈公證書、契税完税憑證。

進行即使城市一般來説不需要進行攪拌，相關的税收，只需要按照房屋的繼承公證規定所繳納的手續費來進行確定，繳納完手續費之後新的辦理繼承公證，然後進行過户即可。但是在進行拓户時，需要出示被繼承人的死亡證明，以及自己和被人之間的親屬關係文件。