遺產繼承房產過户費用需要多少

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辦理房地產繼承過户,主要需要繳納的有房地產繼承權公證費用、房屋評估費用及房地產過户的税費:
一、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低於200元。
二、房地產價值評估費用;
評估費用根據房地產價值的高低,採用差額定律累進方式來計算,
三、房地產繼承過户的税費。
由房屋評估價萬分之五的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。
四、契税
法定繼承人繼承房地產,免契税,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納1.5%的契税。
《土地增值税暫行條例實施細則》第六條 條例第二條所稱的單位,是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。
條例第二條所稱個人,包括個體經營者

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