房子遺產繼承生效判決如何執行?

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房子遺產繼承生效判決如何執行?

一、房子遺產繼承生效判決如何執行?

民事訴訟法》第二百三十九條 申請執行期限 申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。前款規定的期間,從法律文書規定履行期間的最後一日起計算;法律文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最後一日起計算;法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。

綜上所述,對於一些孩子比較多的家庭,當父母離世後,在如何繼承遺產上可能就會起比較大的爭議,訴至法院後,應當按照法院判決進行繼承。如果有繼承人不配合執行法院判決的,那麼可以申請法院強制執行。

二、房屋遺產繼承過户需要辦什麼手續?

需要辦理繼承過户,沒有遺產税,但是要繳納過户費用。

繼承過户流程:

1、辦理房產證過户手續要到被繼承人户籍所在地的派出所註銷户籍,辦理死亡證明;

2、辦理房產證過户手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:

一是遺囑繼承,二是法定繼承。

需要提交的材料有:

1、被繼承人死亡證明;

2、辦理房產證過户手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明文件;

4、辦理房產證過户手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。

三、辦理房屋過户登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契税完税憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付税收。一般是需要預約排隊,一般就10天左右。房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過户有幾種不同的情形,有繼承的房產過户、贈與的房產過户、二手房過户等,所以時間很短的。

房子遺產繼承生效判決下來之後,繼承人可以直接拿判決書進行房產過户,如果在繼承遺產上起了比較大的爭議,仍可上訴至人民法院再次審理,二審後應當按照人民法院的判決進行繼承。如果有繼承人仍不配合執行法院判決的,其他繼承人可以申請法院強制執行。

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