繼承過户房屋需要什麼手續2022？

一、繼承過户房屋需要什麼手續?

繼承過户房屋需要的手續首先是房屋價格評估，其次是繼承公證，最後是房屋過户登記手續辦理。具體的時候如下：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

3、繼承人的身份證明;

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料

1、房屋所有權證書;

2、繼承公證;

3、繼承人身份證及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

二、所需費用是多少？

1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。

2、房地產價值評估費用檔次標的總額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號：

2101以上 10002.

531001以上至20001.

542001以上至50000.

855001以上至80000.

468001以上至 100000.

3、房地產繼承過户税費由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税法定繼承人繼承房地產，免交契税;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契税1.5%。

當代的社會對於房屋進行繼承的時候，所需要的步驟是比較多的。比如説第1個步驟就是對所涉及到的房屋的價格來進行一定的評估，評估之後的價格會直接影響到後續公證繼承的價格，按照2%的價格申請進行繼承公證，公證完畢之後會出具公證書。之後攜帶公證書到不動產交易中心的辦理過户登記。