房屋繼承過户 - 需要什麼手續

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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繼承房屋過户需要什麼手續

繼承房屋過户需要什麼手續問題，答案如下:

１、房屋評估：要想繼承房產就必須先讓評估公司對即將過户的房產進行恰當等的當地的市值評估。評估公司會根據即將過户的房產在這個城市中的路段、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，標定出最為確切的物業市值的價格。

２、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，一定要提供房屋所有權的人的死亡的證明書、相應的機關會出示的合法繼承人名單證明，也應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

３、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

４、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易核心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，　並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。