信貸逾期房子會被拍賣嗎？

一、信貸逾期房子會被拍賣嗎？

如果信貸逾期是會拍賣房的，但前提是該債務人逾期的情況比較嚴重，比如説超過三個月沒有還款，或者是在兩年之內連續三次逾期等等，如果只是短期的債務逾期，或者是實在無力償還並且和貸款機構之間溝通的，就不會被拍賣房屋。

只有房貸逾期了，用户長期不還款，那麼銀行才有可能啟動法拍的程序，拍賣貸款的房產。至於用户名下的其他房產，銀行是不可以拍賣的。而用户逾期的不是房貸，貸款機構更加無法拍賣用户名下的房產進行還款。

用户的貸款逾期後，主要是產生逾期記錄影響個人徵信。在沒有被強制執行之前，用户名下的房產以及存款等資產，都由用户自行處置。當被法院強制執行，名下的資產就會被凍結，只有還清欠款，被凍結的資產才會解凍。用户的貸款逾期了，一定要儘快還清逾期的欠款，這樣個人徵信才可以早日恢復。

貸款在逾期後，貸款機構還會對用户進行催收，催收會影響用户的日常生活，只要儘快還清逾期的欠款，催收就不會持續下去。

二、信用貸款逾期還款後果是什麼?

1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理。

一旦房貸產生逾期，貸款方會看到逾期還款記錄。如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後用户申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金。

無論由於什麼原因，只要房貸出現逾期，那麼銀行就會打來催收電話，提醒借款人還款，而且只要逾期還款就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收30%-50%。

3、被銀行起訴。

銀行會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。

如果用户房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬户上的存款，查封已抵質押的財產。

信用貸款債務人只要是逾期沒有償還貸款債務的，信用貸款機構作為債權人就有權利通過合法的手段，在法律法規允許的範圍內行使自己的債權人權利，比如説向有管轄權的人民法院起訴，在起訴之後，還可以向人民法院申請強制執行債務人的財產。