國家土地徵收補償標準多少錢一畝

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國家土地徵收補償標準多少錢一畝

土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。

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國家徵收土地多少錢一畝

耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附着物和青苗費。

1、徵收耕地的土地補償費,前三年平均年產值的6至10倍;

2、安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算標準,前三年平均年產值的4至6倍。

但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和,不得超過土地被徵收前三年平均年產值的30倍。

林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建築重置成本。

具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算。

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