房產證改為孩子的名字有哪些好處？

【案例】

房產證改為孩子的名字有哪些好處？

房產證改為孩子的名字有哪些好處？第一，買了新房子，寫了孩子的名字，那麼孩子滿十八週歲就可以獨立分户了。第二，房產證寫了孩子的名字，這套房子.就是小孩子的婚前財產。即使今後離婚了，也不會成為共同財產被分割。第三，父母如果破產了，也不會分割孩子名下了這套房子。第四，父母要是如果離婚了，分割了財產時，也不會分割孩子名下的這套房子你明白了嗎？

【法律解釋】

一、該房屋為孩子婚前財產

1、婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產的取得時間是在結婚之前還是結婚之後。如果財產的取得是在婚前，但婚後才實際佔有該項財產，其性質還是屬於婚前個人財產。夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。父母在孩子婚前將房產證改為孩子的名字，那麼這房子就屬於孩子個人財產，假設將來孩子離婚，其配偶也無權依據民法典第1062條請求分割該財產。

2、法律依據《中華人民共和國民法典》第1063條　下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

二、該房屋為孩子個人財產

房產贈予未成年子女，父母離婚時不能分割該財產。夫妻將房產贈予未成年子女且房子登記在未成年子女名下，應當認定為未成年子女的財產，不屬於夫妻共同財產，離婚後該房屋由直接撫養未成年子女的一方暫時管理。