老屋拆了宅基地屬於誰

                   老屋拆了宅基地屬於誰

導讀：

老屋拆了宅基地屬於村集體經濟組織，農村宅基地的所有權是屬於集體所有的，個人是無法擁有的，且宅基地也無法進行辦理登記，而自然人可以擁有的是宅基地的使用權。

一、

老屋拆了宅基地屬於誰

　　老屋拆了宅基地屬於村集體經濟組織。本站提醒您，宅基地是農村的農户或個人用作住宅基地而佔有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。

二、

宅基地的平方怎麼算

　　宅基地的平方的計算如下：

　　1.建築物和構築物以牆外包為界，接拼的以牆中或柱中為界;

　　2.挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積，但底層不得構築;

　　3.由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用樓上的農户分攤面積為一半，其餘為共用面積。

三、

宅基地買賣過完户證還能撤銷嗎

　　宅基地買賣過完户證還能撤銷，宅基地買賣完，辦理過户登記後，如果買賣合同出現可撤銷的情形時，可以申請撤銷買賣合同，買賣合同撤銷後，可以申請撤銷宅基地過户登記。《中華人民共和國民法典》第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律後果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。

引用法條

[1]《中華人民共和國民法典》第一百五十七條