拆遷房屋無房產證如何理賠
拆遷房屋無房產證如何理賠
導讀：拆遷房屋無房產證如何理賠需要根據實際情況而定，對於合同的房屋被拆遷的，賠償標準應當按我國法律規定的來算；對於房屋屬於違章建築的，則不予以賠償。
一、
拆遷房屋無房產證如何理賠
如果該房屋是合法的，那麼需要根據規定的拆遷標準來賠償，如果該房屋是不合法的，那麼就屬於違章建築，這種情況下是不予補償的，具體情況結合實際而定。
對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定，補償的項目如下：
1.被徵收房屋價值的補償。
2.因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
3.因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
二、
房屋拆遷補償不合理怎麼辦
本站網提醒您，房子被拆了，補償不合理處理方法如下：
1.一般情況下，如果對拆遷補償不滿意，可以要求地方人民政府協調；
2.如果協調不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決；
3.如果是非正常拆遷的，可以收集相關證據資料至法院提起訴訟，要求停止侵害並賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
徵收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予徵收補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
三、
房屋拆遷的訴訟時效多久
房屋拆遷的訴訟時效是六個月，該時效自知道或者應當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算，關於房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
引用法條
[1]《中華人民共和國民法典》第二百四十三條
[2]《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條
