個人房子抵押貸款怎麼辦理

1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。
2.準備貸款材料。
3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。
4.報批貸款。
5.借款合同公證。
6.抵押登記手續。
7.開户、放款：借款人開立還款賬户、銀行放款至該賬户。
《貸款通則》第十三條
貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。