房產税税率

房產税税率分為兩種情況：
1、按房產餘值計徵的，年税率為1.2%;
2、按房產出租的租金收入計徵的，税率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的税率徵收房產税。
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
法律依據
《中華人民共和國房產税暫行條例》
第五條
下列房產免納房產税：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免税的其他房產。