出租房糾紛可以停水停電嗎

一、出租房糾紛可以停水停電嗎?

出租房糾紛是否可以停水停電需要根據具體情況分析，例如租房糾紛的起因是承租人不交水費和電費，出租人可以停水停電，因為其他原因造成出租房糾紛的，出租人不可以停水停電。對出租房糾紛無法協商處理的，可以按以下流程起訴：

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

二、出租房糾紛時效中斷的情形有哪些?

(一)權利人向義務人提出履行請求;

(二)義務人同意履行義務;

(三)權利人提起訴訟或者申請仲裁;

(四)與提起訴訟或者申請仲裁具有同等效力的其他情形。

三、出租房糾紛的起訴材料有哪些?

1、民事起訴書。

2、主要證據材料複印件。

3、原告身份證複印件1份並同時提供原件供查驗。法定(指定)代理人代為起訴的應提交本人身份證複印件及與原告關係的證明材料複印件;同時提供原件供查驗。沒有身份證的提供其他身份證明材料。

4、如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各1份，並同時提供原件供查驗。

5、如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。

四、租房糾紛的訴訟費有哪些?

(一)案件受理費;

(二)申請費;

(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

總的來説，在租房糾紛中，出租人停水停電的行為不一定是違法的，因為租房糾紛，出租人停水停電的，如果對此產生的一系列糾紛不能自行協商處理，出租人和承租人都可以向法院起訴，雙方必須要在法律允許的範圍內處理租房糾紛。