關於徵遷的法律百科
農村宅基地可以自己建房嗎農村人口需要在農村宅基地自己要建房的，需要經過相關的審批手續，辦理成功之後才可以蓋房居住。農村新建、擴建或改建房，每户宅基地的標準面積為80-120平方米，各村委會應根據村莊規劃和本村的實際...
徵地拆遷安置補償協議可以撤銷嗎根據民法中當事人意思自治平等和誠實信用以及等價有償等原則,如果其中一方當事人在簽字後反悔的,完全是可以由雙方就有關事項進行協商,協商不成功的可以向人民法院提起民事訴訟。依據...
一、拆遷房產糾紛該怎麼投訴徵遷本人可以打電話直接向拆遷行政部門投訴；一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。一般房屋徵收部門...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
一、發生拆遷糾紛怎麼確權徵遷?房屋徵收部門會對被拆遷房屋的產權進行調查登記，調查結果會進行公佈。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等...
房屋轉讓協議書怎麼寫上文的內容是我給出的關於房屋轉讓協議書怎麼寫的內容，本協議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：住址:身份證號:受讓方（以下簡稱乙方）：住址:身份證號:經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉...
律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可...
棚户區改造搬遷安置補償有哪些方式1.貨幣補償補償補助總款=被徵收房屋價值補償搬遷費臨時安置費停產停業損失補償費外遷補助費其他補助費2.房屋產權調換(1)產權調換房屋產權調換房屋為期房，臨時安置期限為36個月。安置...
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...
1、頒發拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。(1)申請房屋拆遷許可證單位和個人(有例外)需要拆遷房...
徵遷安置補償是指房屋徵收部門自身或者委託房屋徵收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在徵收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被徵收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。拆...
(一)適用的法律程序不同。國家建設徵收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關於國家建設徵收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。(二)適用範圍不同。國家建設徵收土地的適用範圍是農村集體所...
莆田市集體土地的房屋徵遷安置條件被徵遷人符合以下條件之一的，應給予安置：（一）持有合法的土地使用權證書、房屋所有權證書或有權機關批准的建房用地手續等有效證件。（二）雖無權源證件，但確係建國前建造的舊房或能確認為1982...
宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...
非農户口可以繼承農村宅基地嗎不可以繼承，農村宅基地不是私有財產，一般不能繼承。《土地管理法》第八條第二款規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山屬於...
平潭拆遷安置糾紛怎麼申請徵遷平潭拆遷安置糾紛可以通過協商或通過訴訟的方式申請徵遷。按照法律規定，拆遷單位應當按照法定標準對許相關的損失進行補償，比如説包括房屋補償費用，還有周轉補償費。具體的應當根據當地的標...
一、徵遷補償款行政訴訟是複議前置嗎對徵收拆遷補償不滿意，提起行政訴訟的，並不是行政複議程序前置，當事人可直接向法院起訴。二、相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補...
走的路多了，難免忘記起點。做的事多了，容易忘記初心。房屋徵收與補償工作也如此。伴隨着經濟發展，各地用地需求增大，徵地拆遷在最近10年間已經走上一個頂峯階段。項目建設、舊城改造、新城規劃，各地大拆大建的現象體現了我...
律師解答：協商，協商不成起訴。律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：1、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可...
律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...
起訴狀範本起訴狀範本原告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業、住址。(原告如為單位，應寫明單位名稱、法定代表人姓名及職務、單位地址)被告：姓名、性別、出生年月、民族、文化程度、工作單位、職業...
宅基地徵遷補償標準1.各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2.土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統...
設備搬遷補償標準一是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用...
徵地拆遷過程中，簽訂徵遷安置補償協議是必不可少的一個環節。但是徵遷安置補償協議不能隨便籤，一定要經過慎重的考慮再行決定是否簽訂。在司法實踐中經常遇到被拆遷人簽訂徵遷安置協議並領取補償款後又反悔的情形。但這...
房屋過户手續1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋權證書、身份證件及其它證件。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品...
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