民法典未過户的房產是否可以執行?

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律師解析：未過户的房產不可以執行。有買賣合同但未過户的房產，屬於所有權未發生轉移，所以還不能認定是購房者的財產，法院執行購房者財產時，對該房屋一般是不能執行的，但有證據證明購房者已經支付全部價款，並且實際佔有房屋的，可以通過司法方式轉移登記，然後再執行該房屋。法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

房產房產糾紛過户民法典執行

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