物業費包括哪些

1、綠化管理費綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等。

2、保安費保安費一般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等。

3、清潔衞生費一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衞生防疫殺毒費等其他費用。

4、物業管理企業固定資產折舊率物業管理固定資產包含通訊設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般是5年。

6、公共設施、設備日常運行維修及保養費物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維修保養費，以及公共照明費、易損件更新準備金等。

7、工作人員的工資和福利費最後，物業費還包括物業人員的工資、加班費、福利費和服裝費等，但不包括管理、服務人員的獎金。

以上知識就是對“物業歸哪個部門管”這一問題進行的解答，可見我國相關法律明確規定了物業由物業管理處進行管理，因此當我們與物業無法協調一致時，可以去物業管理處尋求救濟。

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