出售小區地下停車位是否合法

出售有產權證的小區地下停車位是合法的。但是，以下情況車位屬全體業主所有，開發商無權出售：
1.開發商在計算公攤面積時已把地下車庫建築面積計算在內。
2.把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本內。
3.小區在規劃時已經明確車庫作為公共配套設施的功能。
【法律依據】根據《民法典》第二百七十五條：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。