已經按照流程網籤備案房本還沒有拿到怎麼辦？

一、已經照流程網籤備案房本還沒有拿到怎麼辦?

1、應按照流程網籤備案房本還沒有拿到，可以向當地的土地管理部們提出登記請求。

根據《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

2、以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

二、網籤後多久能拿房產證?

在開發商出簽訂購房合同，開發商交房後一年半就可以拿到產權證了，一般的購房合同上面都有約定什麼時候拿到產權證的，開發商辦理產權證的流程如下：

1、在開發商簽訂購房合同;按揭的話在銀行簽訂貸款合同。

2、等待銀行放款;開發商交房。

3、在等一年半就可以領取產權證、維修基金發票、契税發票、購房發票。

三、網籤應該準備什麼資料?

1、賣方：身份證、户口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。

2、買方：身份證、户口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。

3、委託他人代辦的，需提供經公證的委託書;買賣雙方當事人身份證明。

4、《二手房買賣信息表》;房屋所有權證書;其他必需的相關材料。

不管是採取網籤方式，還是其他方式購買房屋，都需要按照既定流程的規定，辦理房產證，若是不辦理，後期可能會引發房屋產權糾紛。在申請辦理房產證的時候，需要帶上諸如房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票原件等的相關材料。