房貸銀行審批要好久

一、需要40-50個工作日放款。
二、按揭貸款的基本流程如下：
1、實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
2、產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶着身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客户的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客户簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），複印資料，提醒雙方在該行辦理帳户；
4、填寫合同：銀行整理資料根據客户提供的相關資料，填寫合同；
5、繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客户交費；
6、產權過户：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過户手續；貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續；
7、銀行放款。
《個人貸款暫行辦法》第二十九條