杭州房產糾紛律師是怎樣收費的

一、杭州房產糾紛律師是怎樣收費的

1、無財產爭議案件：普通民事、經濟、行政案件，不涉及財產的，根據案件性質、複雜程度、工作所需耗費時間等因素，在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的，代理費不低於20000元

2、法律文書：代為撰寫、修改、審查法律文書，根據法律文書的性質、難易程度、工作所需耗費時間等因素，每份文書在600-2000元之間協商收費

3、律師見證：根據法律文書的性質、所需時間等因素，按每件2000-10000元之間協商收費。

4、代辦公證：律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協商收費

5、律師函及法律意見書：為委託方出具律師函或法律意見書，根據相關事務難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協商收費，每份為1500-20000元之間協商收費

6、律師調查：按調查事項協商收費。

二、房產糾紛的類型有哪些

1、商品房預售糾紛。

商品房預售制度有利於房地產開發經營企業及時籌集資金投入到房地產開發中去，加速了商品房的流轉，促進了房地產市場的發展，因此，近年來商品房的買賣大多采用預售的方式。但是，當購買者依售房宣傳廣告、規劃設計訂立預售合同後，在房屋正式交付使用時，卻發現標的與原來的廣告宣傳不同;或是開發商在預售之後，不能辦理產權證;或者是開發商不能按期交房，或有其他違約行為而發生糾紛。

2、單位集資房和已參加房改的公有住房的出售糾紛。

根據國務院的房改政策，單位建設的含有職工福利性質的住房基本上已出售歸職工所有，不過對這些房屋的上市交易還有一定的限制條件，不允許隨意轉讓。而有些職工在條件好想購買新商品房時，會將房改房出售，但縣一級的房改房出售又未制定相關政策，或是有些職工為了逃避交納税金和出售收益，許多房屋都是私下出售，根本無法辦理過户手續。

3、私有房屋和二手房買賣糾紛。

房屋系不動產，依據法律規定在轉讓時必須辦理變更登記，而且要交納税款。社會上大量存在因不願交納税款，在房屋買賣後不變更登記(俗稱過户)的行為，隨着房價的上漲或遇到房屋拆遷時，有些人對原賣價反悔，以合同未變更登記為由，起訴要求解除合同。

4、商品房出售糾紛。

商品房的出售過程中，主要是因出售方違約造成糾紛。有因商品房面積不足、質量存在瑕疵、出售方不出具發票、辦理房產證等問題而發生糾紛。也有買房人未能如期支付房款，出讓人要求履行付款義務，甚至是主張解除合同的。

5、房地產權屬糾紛、房屋贈與、互易和繼承糾紛。

隨着房屋的升值和房屋的拆遷，上述案件逐年增加。這類案件時間跨度大，多發生在家庭內部人員或親朋之間，雙方往往互不讓步，案件舉證難，判決後上訴多。

6、物業管理糾紛

商品房出售後，物業管理又成為容易發生糾紛的領域。由於物業管理是新興產業，管理中雙方享有的權利和應履行的義務尚不明確，因業主欠交物業管理費、業主財產丟失、物業維修、維護等原因起訴到法院的案件不斷出現。

7、相鄰權糾紛

主要是在城市建設中經常發生的影響採光、通風、排水、通行等相鄰權糾紛，不動產相鄰方通常依據《中華人民共和國民法通則》第八十三條的規定主張權利，要求侵權方賠償損失，排除妨礙。近兩年來，這類案件又出現了向行政案件轉化的趨勢，當事人認為是由於政府行使規劃管理職權時，侵害了他們的合法權益，從而訴訟要求撤銷或變更政府規劃。

房產對於我們個人來説是一類較為重要的財產，我們在買賣的過程中難免會遇到一些糾紛。這是我們可以委託相關的律師進行相應的辦理，相關的律師費用按照我國的相關規定進行收取，不得損害相關當事人的合法利益和相關權益。