繼承房子需要交多少税?

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1、印花税,包括合同印花税和權證印花税。合同印花税:根據印花税税目税率表,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過户,要承擔100×0.05%=500元的合同印花税;權證印花税:每本5元。

繼承房子需要交多少税?

2、契税。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交納契税;對非法定繼承人過户房產,需要繳納契税,税率1.5%。

3、繼承人不管是第幾位都是不用向税務部門繳納任何税費的,也可以説是一個更名手續,只有工本費。如果進行買賣,繳納的税費要高出一半左右,因為只是繳納的個人所得税有房屋總價的20%之多。

4、房產證已過2年,可免徵;房產證未過2年,估價×5.6%,總結起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協議公證,需要交納公證費,過户時繳納房產評估費,契税和印花税以及工本手續費等費用。

《中華人民共和國契税暫行條例》第三條

契税税率為3—5%. 契税的適用税率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家税務總局備案。

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