銀行貸款買房提前還款可不可以？

一、銀行貸款買房提前還款可不可以

其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多餘的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現在大多數銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。

但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不划算的：另外，如果旁貸已經超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至80免以上的利息已經還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。

《民法典》第六百七十七條  借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。

第六百七十八條  借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期;貸款人同意的，可以展期。

二、買房時提前還貸款能退保險費嗎

提前償還全部貸款可到保險公司退還提前期內保費。保險責任開始後，投保人經受益人同意後要求退保的，保險公司收取實際承保期限所對應的保險費，剩餘部分退還被保險人。在借款人辦理貸款手續時，借款人需一次性付清借款期內的所有保險費，如果借款人一次性還清了貸款，則借款人與保險公司的個人住房貸款房屋保險合同此時就已經履行完畢，提前終止了。此時，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期限內的保費。

提前還清貸款退還保險費，按下列計算公式計算：提前還清貸款退還保險費-巳交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。這個公式讀者可能難於理解，可以把提前還貸退保費的多少與提前還款的時間聯繫起來，即提前還款越早，退的保費越多，提前還款的時間越晚，退的保費越少。

綜上所述，當事人在貸款購房的過程中是否提前還款，法律上面是沒有進行干預的，但

根據上述文章中的內容，相信已經解答了銀行貸款買房提前還款可不可以？的問題。在日常生活中，我們應該要多瞭解學習一些法律知識，這樣在遇到有法律問題時才能作出正確的判斷，才可以更好的運用法律的武器來保護自己的合法權益。如果您還有其他法律問題的話，可以查看本站其他內容瞭解。

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