租房合同沒寫違約金違約瞭如何辦
一、租房合同沒寫違約金違約瞭如何辦
租房合同沒寫違約金違約了的，可以要求違約方按照其違約行為給自己造成的實際損失要求對方賠償；或者也可以要求違約方承擔繼續履行、採取補救措施等違約責任，具體如何履行違約責任由當事人自行協商。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
二、中介租房合同中介違約了應當如何處理
跟中介簽了租房合同違約了，違約方應當承擔違約責任。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定支付違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；
約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
三、租房合同一年中途退租違約金如何算的
租房合同簽了一年,中途退房算違約，如果説雙方當事人能夠關於這個問題達成一致的話，那麼就不屬於違約情況。解除的情況如下：
第一，的確有一方違約。
這是整個合同解除的前提，但要先調解，如果雙方都在好好的遵守合同契約的話，那麼這個合同是沒有必要解除的，只有一方不履行自己的義務，或者是錯誤行使自己的權利，那就屬於違約行為了，此時雙方規定的條款就會生效，在這種違約的情況之下，可以選擇停止侵害或者是終止履行，這時大多數人都會選擇終止履行，也就是解除合同。
第二，雙方對於違約之後的行為已經有了協商結果。
1、這一點是非常重要的，因為如果想要解除合同的話，並不是雙方説解除就解除，然後就可以走人了，而是對於後續的問題要有一定的約定。也就是説，如果有一方解約了之後，另一方應當向違約的一方請求什麼樣的賠償責任
2、通常來講，雙方在合同簽訂的時候就要對這種結果有一個預計，並且對於這種違約而解除合同的行為來做出一定的違約金懲罰，所以在這種情況之下，只要支付合同當中約定了違約金，那麼這個合同就可以解除了。
同時需要注意，違約了，還要承擔違約責任。
《民法典》第一百八十六條規定，因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
對於租房合同沒寫違約金違約瞭如何辦的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點擊下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。
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