租房合同糾紛處理期限最長是多久

一、租房合同糾紛處理期限最長是多久?

租房合同糾紛處理期限最長是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

《民法典》

第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。

訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

二、沒有仲裁協議可以申請仲裁處理租房合同糾紛嗎?

不可以，租房合同糾紛申請仲裁的條件是：

(一)有仲裁協議;

(二)有具體的仲裁請求和事實、理由;

(三)屬於仲裁委員會的受理範圍。

三、租房合同糾紛訴訟時效中止的情形有哪些?

在訴訟時效期間的最後六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：

(一)不可抗力;

(二)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;

(三)繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人;

(四)權利人被義務人或者其他人控制;

(五)其他導致權利人不能行使請求權的障礙。

自中止時效的原因消除之日起滿六個月，訴訟時效期間屆滿。

四、常見的租房合同糾紛有哪些類型?

1、租金支付糾紛;

2、房屋損壞賠償糾紛;

3、人身或財物損害賠償糾紛;

4、侵犯房屋共有人合法權益賠償糾紛;

5、轉租糾紛;

6、租賃合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛;

7、變更房屋用途糾紛;

8、房屋租賃期間出售的優先權糾紛。

發生租房合同糾紛後還是要儘快在法律允許的範圍內處理的，如果租房合同中約定了爭議處理方式，按租房合同的約定處理。雖然法律規定的訴訟時效是三年，但是在時效進行期間，承租方和出租方依法處理住房合同糾紛的，時效可以重新開始計算。