甲方提前解除租賃合同乙方怎麼應對

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一、甲方提前解除租賃合同乙方怎麼應對

在房屋租賃期限未到之前甲方解除租賃合同的，乙方可以要求甲方承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

至於具體怎麼承擔違約責任，根據雙方在合同中的約定確定，沒有約定的，則可以根據甲方的違約行為給甲方造成的實際損失要求甲方賠償。

如果甲方拒接承擔違約責任的，乙方可以向法院提起訴訟要求其承擔違約責任。如果起訴後法院判決了，甲方不執行判決的，乙方可以申請強制執行。

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、租賃合同甲方違約應當如何賠償對方

租賃合同甲方違約應當按照合同約定支付違約金。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

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