房子產權個人產權是什麼意思？

一、房子產權個人產權是什麼意思

個人產權是表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。

產權包括財產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。具體到房產的產權,也就是產權人擁有房產的所有權、佔有權、支配權、使用權、收益權和處置權。產權人可以將房產出租、出售、抵押。

個人產權和集體產權，也就是房產的所有人有區別，一個是公民個體，一個是企事業單位。他們擁有的權利是一樣的。商品房都是個人產權，也就是私產。私產和個人產權是同一個意思，表明公民個人對房產擁有所有權利及義務。以前大多數的人住的，都是單位的房，每個月向單位繳納租金，這種房被稱為使用權房，指住户只擁有房產的使用權，也就是居住權，沒有所有權、佔有權、支配權、收益權和處置權。所有權、佔有權、支配權、收益權和處置權都歸單位所有。經過房屋改革以後，單位將房產賣給住户，變成住户個人的私產，也就成了個人產權。

二、產權表現形式有哪些

(一)、原始產權

也稱為資產的所有權，是指受法律確認和保護的經濟利益主體對財產的排他性的歸屬關係，包括所有者依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利。

(二)、法人產權

即法人財產權，其中包括經營權，是指法人企業對資產所有者授予其經營的資產享有佔有、使用、收益與處分的權利。法人產權是伴隨着法人制度的建立而產生的一種權利。

(三)、股權債權

即在實行法人制度後，由於企業擁有對資產的法人所有權，致使原始產權轉變為股權或債權，或稱終極所有權。原始出資者能利用股東(或債權人)的各項權利對法人企業產生影響，但不能直接干預企業的經營活動。

(四)、其它形式

產權可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式：

1、按產權歷史發展動形態的不同分類：物權、債權、股權。

2、按產權歸屬和佔有主體的不同分類：原始產權、政府產權和法人產權。

3、按產權佔有主體性質的不同分類：私有產權、政府產權和法人產權。

4、按產權客體流動方式的不同分類：固定資產產權和流動資產產權。

5、按客體的形態的不同分類：有形資產產權和無形資產產權。

6、按產權具體實現形態的不同分類：所有權、佔有權和處置權。

綜合上面所説的，擁有房子的產權才能代表着此房子的所有權會歸屬於自己，一般在處理的時候就需要按法律所規定的程序來，在買房時就一定要注意，只有房子的證件齊全才能依法的辦理房產證，所以，多諮詢一下當地的房管部門才能更快的辦理成功。