永久產權房什麼意思

永久產權房是指房屋所有權是永久的，房屋所有權是屬於個人產權，是私有財產的一種，其年限是永久的。通常説的40年年限、50年年限和70年，年限是指房屋的土地使用年限，房屋土地使用年限到期後自動續期，只需繳納一定比例的費用即可，續簽後還可以繼續居住。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。根據《中華人民共和國土地管理法》第九條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。