租賃房屋的合同糾紛向法院起訴需準備哪些材料

一、租賃房屋的合同糾紛向法院起訴需準備哪些材料?

(1)起訴狀一份並按被告的人數提供副本;

(2)主要證據材料，並按被告的人數提供副本複印件;

(3)原、被告的身份證明;

(4)如委託他人訴訟，另須提交授權明確的授權委託書及受託人身份證複印件各一份，並同時提供原件供查驗;

(5)如委託律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委託書及律師事務所接收委託的證明、函件和律師證複印件。

二、房屋租賃糾紛向法院起訴的條件是什麼?

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

三、房屋租賃糾紛的訴訟流程有哪些?

(1)原告起訴;

(2)法院受理後將起訴書副本送達被告;

(3)被告在十五日內提交答辯狀;

(4)決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人並公告;

(5)法庭調查階段包括當事人陳述;告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄;

(6)法庭辯論包括原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見;

(7)法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決;

(8)判決宣告。

四、房屋租賃糾紛的證據類型有哪些?

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數據;

(六)證人證言;

(七)鑑定意見;

(八)勘驗筆錄。

五、房屋租賃糾紛可申請延期舉證的情形有哪些?

(一)書證原件遺失、滅失或者毀損的;

(二)原件在對方當事人控制之下，經合法通知提交而拒不提交的;

(三)原件在他人控制之下，而其有權不提交的;

(四)原件因篇幅或者體積過大而不便提交的;

(五)承擔舉證證明責任的當事人通過申請人民法院調查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。

六、房屋租賃糾紛的訴訟費由誰承擔?

1、訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。

2、部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

3、共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關係，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

4、第二審人民法院改變第一審人民法院作出的判決、裁定的，應當相應變更第一審人民法院對訴訟費用負擔的決定。

5、經人民法院調解達成協議的案件，訴訟費用的負擔由雙方當事人協商解決;協商不成的，由人民法院決定。

租賃房屋的合同糾紛可以通過司法途徑解決，向法院起訴處理租賃糾紛的由原告根據實際情況自行收集證據。希望通過上文中的法律知識能為您提供幫助，如果還需要了解其他相關問題，可以點擊下方“立即諮詢”按鈕諮詢律師。