房屋買賣違約賠償標準

當事人約定違約金的按違約金收取，當事人約定定金的按定金收取，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。如果約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。依據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》（自2021年1月1日起廢止）的規定，當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為“過分高於造成的損失”。

《民法典》第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。