簽了房屋買賣合同不想賣了怎麼辦

具體可以與買房方協商解除該房屋買賣合同，但是賣房方的行為屬於合同違約行為，應當按照合同約定承擔違約責任。
《民法典》第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。