房屋居住權承諾書有效嗎？

根據《中華人民共和國民法典》的相關規定，房屋居住權是由房屋所有人設立的，所以房屋居住權承諾書是房屋所有人自願設立，並且房屋所有人有民事行為能力，不違反法律強制性規定的，就有效力。
《民法典》第三百六十八條規定，居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。