夫妻雙方離婚房屋財產如何分割

夫妻雙方離婚時，房屋財產的分割應結合房屋的出資、產權登記、居住等情況，並遵循有利生產、方便生活的原則進行分割。

關於夫妻共同房屋的分割方法，《婚姻法解釋(二)》(自2021年1月1日起廢止)第20條(是這樣規定的)：“雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

也就是説，雙方在離婚時，可以對房屋財產的分割先自願協商，如果無法協商一致，就由法院依法判決分割。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。