婚內房產離婚怎麼分割

如果您是協議離婚，不需要管法律規定，雙方可以任意協商;如果您是訴訟離婚，需要根據房子何時購買、登記在誰名下、出資人和是否有協議來綜合判斷，例如，婚後購買的房子，不論登記在誰名下，都屬於夫妻雙方的共同財產，

但是，該婚後購買的房產如果是以個人婚前財產(未發生混同的情況下)全款的方式購買，屬於個人財產，離婚時不予分割;如果是婚後以貸款的方式購買，屬於共同財產，離婚時平均分割，會考慮相應的出資問題，有可能會在平分的基礎上適當照顧出資多的一方;如果是婚前購買，登記在一人名下，婚後共同還貸，所有權屬於登記人，婚後共同還貸部分的一半及其增值部分屬於另外一方。

《民法典》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。