變賣婚前房產婚後買房 - 離婚時房產怎麼分割

如果婚後買房是全款購買，並且該款系變賣婚前房產所得，那麼婚後購買的房屋是屬於個人財產，離婚後不作為共同財產進行分割。根據婚姻法(自2021年1月1日起廢止)的相關規定，一方婚前個人名下的房產應該屬於夫妻一方個人的財產，變賣之後所獲得的房款只是個人財產形式的一種變化，並不等同於婚姻法(自2021年1月1日起廢止)中規定的婚後所得財產。

如果婚後購買的房屋並非全部是一方個人財產轉化而來，其中包含了夫妻共同財產，那房屋分割就需要先扣除個人部分，剩餘部分作為夫妻共同財產平均分割。

《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。