婚前財產夫妻一方死亡房產歸誰

看情況：
一、被繼承人有遺囑或者遺贈協議的，則按遺囑或者遺贈協議進行房產的繼承。
二、不符合上述情況，被繼承人的房產按照法定繼承的方法來繼承，即房產歸各繼承人，原則上各繼承人應當平均分割。
《民法典》第一千一百二十三條　繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。