父母贈與房產過户手續

(一)房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。房產贈與合同書範本。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。

(二)房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關税費。

(三)辦理公證。 根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

(四)辦理房屋所有權轉移登記手續。 房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過户登記，並提交下列材料：

(1)過户申請書;

(2)身份證件;

(3)房地產權證;

(4)贈與書及公證書;

(5)有關税費的收據。

(五)贈與人將房屋交付受贈人。 這裏的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。

《民法典》一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。