如果要辦理不動產證需要什麼證件

辦理不動產證，需要提供的證件有：
（1）蓋章的申請表；
（2）房屋買賣合同；
（3）簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
（4）測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份；
（5）專項維修資金專用收據；
（6）契税完税或減憑證；
（7）購房者身份證明（複印件核對原件）；
（8）房屋共有的提交共有協議；
（9）銀行的提前還貸證明。
【法律依據】《不動產登記暫行條例》第十六條規定，申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關係的説明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。