善意房屋買受人的債權優於強制執行權嗎

是的，從《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十七規定的理解與適用來看，也印證了對善意房屋買受人債權的特殊保護。第十七條規定，在符合已經支付全款、實際佔有財產、對未辦理產權過户無過錯三個構成要件的情況下，法院應當對買受人予以特殊保護，不得查封房產。已經查封的，應當解封，從而停止對該房產的執行。