二手房首付憑證格式是什麼？

在房屋交易的過程當中，為了保護當事人雙方的權責與義務，往往都需要簽訂一份相關的憑證。在二手房的交易過程當中，對於首付憑證的格式要求更為嚴格，需要注意到需要權益的移交問題。那麼二手房首付憑證格式是什麼呢?下文中就進行了分析説明。

一、二手房首付憑證格式是什麼?

首先，你買房要簽訂合同的，你們在合同裏就把你們辦理交易的流程就應該寫好了!首先你們要貸款必須要找擔保公司，要審核你們的貸款資料以及你的手續是否有問題，看你們是私人籤合同還是找中介!私人的話就注意了，你們可以先交點 定金給賣方，意思是賣方不能再賣別人。等銀行評估以及審核你們的資料沒問題了，就是過户了，在過户前，你們可以把合同寫好，可以在過户當日把首付款交給賣方(這是合同裏面約定的內容)，而此時賣方會給你一張白紙的收條，在你過户完後，就等下新證了，那時名字就是你的呢，但是證會給銀行，你只得到銀行給你的房產證複印件一個!你付首付款的依據就有這三樣：1、合同2、收條3、房產證複印件(已經是你的名字了，説明已經給了首付的)。如果是中介的話，就更沒問題了，直接他給你説怎麼辦就怎麼辦，用不着自己瞎忙!找中介要找個信譽度高點的，但是一般中介信譽度還是可以!

商業貸款一般是在籤借款合同的時候銀行要求賣方籤一個《首付款收條》，銀行才會批貸，但是放款之前必須提供有買賣雙方名字的轉賬憑條才會放款。

如果是公積金貸款的首付款要在你取件之前轉給賣方，如果轉賬時間在產權時間之後則不能放款。如果您首付款做了資金監管的話，你的首付款會在過户前存到資金監管賬户，待過户取件成功過後再由監管方解凍劃到業主賬户，如果沒有做資金監管，一般在過户遞件當天業主就會要求您支付首付款。首付款憑條是銀行放款的依據。

綜合上文中的內容可以看出，對於二手房首付憑證格式是什麼該問題來説，需要牽涉到房屋的交易內容。一般情況下來説。二手房的首付憑證主要是在房屋過户時由房東出示的。其作用是在銀行放款時。二手房首付憑證是銀行作為放款的依據。