5年後的房產贈與還要交税嗎？

一、5年後的房產贈與還要交税嗎

房屋住滿5年後贈與他人的，需要交納契税，按房屋現值的百分之6徵收，由受贈人交納。

《中華人民共和國契税暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契税。

第四條契税由土地房屋所在地之縣(市)及相當於縣(市)之人民政府徵收之。

第五條契税税率之規定如下：

買契税，按買價徵收百分之六。

典契税，按典價徵收百分之三。

贈與契税，按現值價格徵收百分之六。

二、房產贈與過户需要什麼手續

房產贈與過户需要按照以下手續進行：

1、想要將自己的房屋無償的贈與自己的親屬或是他人的時候，首先需要整的產權共有人的書面同意，如果產權人只有贈與人自己，就不用徵求任何人的意見。贈與房產需要簽訂贈與合同，通過正式的書面合同證明房屋是自己同意無償贈與的，贈與合同簽訂以後需要到公證處進行公證，這時的公證費用是房屋評估價的1%至2%。

2、贈與合同公證過後，雙方就可以攜帶自己的身份正證件、贈與合同、房屋的產權證等相關資料，到房產交易辦理房屋的過户手續。

3、辦理房屋過户手續的時候，需要繳納契税、評估費、登記費，加起來就只有3.5%25的房屋評估價比例，所以贈與過户的費用還是比較低的。

4、費用交付完成以後，繼續辦理過户是手續。房產交易手續辦理完成以後，會告知取證的時間和地點，到時拿着證件去取就可以了，過户也就辦理完成了。