房地產公司税收

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房地產公司税收
律師解析:房地產公司税收就是城市建設維護税(簡稱城建税),是國家對繳納增值税、消費税、營業税的單位和個人就其實際繳納的“三税”税額為計算依據而徵收的一種税收。
2、土地增值税,是對轉讓國有土地使用權、地上建築物及其附着物並取得收入的單位和個人就其轉讓房地產所得的增值額徵收的一種税。
3、印花税,是對經濟活動和經濟交往中書立、使用、領受具有法律效力的憑證的單位和個人徵收的一種税。
印花税是一種具有行為税性質的憑證税.凡發生書立、使用、領受應税憑證的行為,就必須依照印花税法的有關規定履行納税義務法律依據:《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》第六條
房地產税依下列標準及税率,分別計徵:
一,房產税依標準房價按年計徵,税率為百分之一。
二,地產税依標準地價按年計徵,税率為百分之一點五。
三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合併按年計徵,税率為百分之一點五。
四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計徵,税率為百分之十五。
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