新房網籤備案後能撤備案嗎

一、新房網籤備案後能撤備案嗎

新房網籤備案後能撤備案的。開放商在賣房子之前會把自己所賣的房子到房產局進行備案，在不是原則問題上的情況下是不可以撤銷備案的。不過是因為網上備案跟實際相差很遠的情況下，要走申請才可以進行撤案，否則不支持。

《房屋交易合同網籤備案業務規範(試行)》規定：在城市規劃區國有土地範圍內開展房屋轉讓、租賃和抵押等交易活動，實行房屋網籤備案，實現新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網籤備案全覆蓋。

二、除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息

1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改説明);

2、户口本常住人口登記卡表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交户口本、身份證);

3、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);

4、房屋交付公告自公佈之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑑定報告);

5、購房者辦理貸款手續未獲批准，合同無法繼續履行並承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);

6、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明);

7、商品房交付後，實測建築面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);

8、法律法規規定的其它情形(寫明具體內容並提交相關證據)。

如果雙方協商達成統一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續。

買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續包括簽署許文件(例申請書、身份證證件、撤銷協議書、原合同等)

隨着網絡時代的不斷髮展，很多信息都是全國聯網狀態。不管是買房子還在租賃房子，都需要在網上辦理網籤，這個是對租賃人以及買房人的一種保護。辦理網籤之後也是可以撤案的，前提是要雙方協商好，然後進行申請辦理即可。