買房注意事項

買房時應注意，
1、儘可能買現房或準現房。
2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議。
4、列明應交費用清單，避免亂收費。
5、注意律師代表誰。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議或集體簽約。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：
(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(四)已通過竣工驗收；
(五)拆遷安置已經落實；
(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
(七)物業管理方案已經落實。