法律規定房屋過户需要多少錢？

一、房屋過户需要多少錢?

房屋過户大概需要幾千元到幾萬元不等，辦理房屋產權過户的手續費用包括5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税。5年以前的不需交;第一次過户要交納1.75%的訖税(財政部門收取)。

辦理房屋產權過户的手續費用：

1、5年內的房屋過户，需要由賣方交納個人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次過户要交納1.75%的訖税(財政部門收取)

3、6元、平方米的手續費(房管局收)

4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)

5、公證費最高300元

根據以上各項費用您自己一算便知辦理房屋產權過户費用。

二、房屋過户登記審核內容有哪些

投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當事人在過户申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自制合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過户申請後，應對買賣雙方提供的申請過户資料進行審核，審核內容如下：

1、當事人提供的材料是否合法、有效;

2、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤;

3、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的範圍;

4、受讓人按規定是否可以受讓該房地產;

5、買賣的房地產是否已設定抵押權;

6、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權;

7、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權;

8、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。

在日常生活當中，可能大多數的人對於房屋過户並不是特別瞭解，也不知道需要哪些材料，需要繳納多少的費用，一般情況下對於當事人來説的話，需要自己向房管部門來進行諮詢，通常工本費用不會太貴，主要還是一些税費。