遺贈房屋買賣期限方面有限制麼？

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一、遺贈房屋買賣期限方面有限制麼?

法律上沒有限制，只要繼承的房產過户後，權利人就有權利進行處置，可以自由買賣交易。根據《民法典》，房屋的繼承是指被繼承人死亡後，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過户手續。

二、接受遺贈有效時間是多久?

遺贈是公民以遺囑的方式將個人合法財產的一部分或全部贈送給國家、集體組織或者法定繼承人以外的其他公民，並於遺囑人死亡時發生執行效力的單方法律行為。遺囑人在遺贈中也稱為遺贈人，遺囑指定接受遺贈財產的人稱為受遺贈人，也稱遺贈受領人。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條第二款規定：受遺贈人在知道受遺贈後兩個月內，做出接受和放棄遺贈的表示，到期沒有表示的視為放棄受遺贈。由此可見，接受遺贈是有時間限制的，受遺贈人必須人在知道受遺贈後兩個月內，做出接受遺贈的表示，否則視為放棄接受遺贈。

三、辦理房屋贈與過户需要什麼材料?

根據規定，辦理房屋贈與過户手續時，需要提交以下材料：

1、登記申請書原件;

2、申請人身份證明;

3、房屋所有權證原件;

4、贈與協議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;

5、契税完税或減免税憑證原件;

6、房屋登記表、房產平面圖二份;

7、已購公有住房贈與的，提交補交土地收益證明及補交房屋差價(標準價、優惠價公有住房)證明;