婚前貸款買的房子可以登記在兩個人名下嗎
一、婚前貸款買的房子可以登記在兩個人名下嗎
夫妻雙方達成約定後可以將婚前房產婚後登記為兩人的名字，登記後就屬於夫妻共同財產。
屬於夫妻共同財產的情形：
1、婚前一方全款買房，產權登記在準夫妻雙方的名下。
2、婚前一方由父母全款買房，產權登記在準夫妻雙方額名下。
3、婚前一方承租，婚後用共同財產購買的房屋，產權登記在一方名下。
4、婚前準夫妻雙方一起全款買房，產權登記在準夫妻雙方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付，婚後雙方再共同還貸，產權登記在首付方的名下。
6、婚前一方由父母進行貸款買房，產權登記其中在一方父母的名下，婚後由夫妻雙方共同還款。若是在婚前由一方父母全款買房，產權登記在買房一方父母的名下，那麼產權肯定歸一方父母，跟夫妻雙方是沒有任何關係的。
《民法典》
第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
二、按揭房產是婚前個人房產嗎
若按揭房屋為夫妻婚前個人財產，必須滿足以下要件：
第一，婚前以按揭的方式購買;
第二，以個人名義購買;
第三，在婚姻存續期間獲得房屋產權證;
第四，用夫妻共有財產還貸。
但也有例外情況：若配偶方有證據證明，在婚前雙方對共同購買的房屋已經達成合意，認可所購買房屋為共同共有，並且出資。此時雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理。
這種觀點考慮了婚前購買按揭房屋的行為與產權登記之間的關聯性。房產證是取得物權的標誌。在婚姻關係存續期間獲得房產證，僅僅是婚前購買房屋期待權的延續，而房產管理部門發放房產證的行為，實際上是一方婚前期待權在婚後演化成物權的過程。一方用婚前個人積蓄購買的有形財產的歸屬問題，由於這只是原有財產價值存在形態發生了變化，其價值取得始於婚前，即所謂萬變不離其宗，故應當認定為一方的個人財產。”尚未償還的貸款，為個人債務。共同財產還貸的行為並不改變房屋的權屬。
只要是婚前買的房子一般來説就不能當做是兩個人的財產來對待而只能屬於實際的購買者，但是在情理上作為夫妻想要加上雙方的名字的確也是非常正常的。在婚前雙方對共同購買的房屋已經達成合意，認可所購買房屋為共同共有，並且出資。
