如果買房子能寫寶寶的名嗎

房產證上的户主對於買房人來説十分重要，那麼，如果買房子能寫寶寶的名嗎，對於這類問題，只要程序上的合理，就可以解決，因為買房子可以寫寶寶的名字，因為這些是手續上的合理，一旦自己進行相關的操作就可以解決這類問題，因為這是法律規定的。

房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。如果買房子能寫寶寶的名嗎，從有關法律中我們而已得知相關的規定。

孩子一出生就有登記買房的民事權利，所以買房子可以寫孩子的名字。

只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過户手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代 他辦理。

寫上子女名字的好處是：

1.把房子直接登記在未成年子女名下，既方便又省錢，還能減少不少税費;

2.房子可以作為婚前財產，不用擔心子女離婚時房子遭分割。

但是把房產登記在子女名下，需要注意以下風險：

1.子女名下的房產，要等到子女年滿18歲之後，經其同意，父母才可以出售。如果子女未滿18歲，父母還需要籤保證書，確保出售子女名下的房產是為了子女的利益。即不能隨便出售或抵押子女名下的房子。

2.《物權法》對房屋產權做了明確保護。假如子女沒有盡到贍養父母的義務，就算父母想收回房子，也會遇到很大的法律障礙。

3.會受到限購政策的影響。在子女成年前寫上了子女名字，由於其也算家庭成員，那麼在限購影響下不能再購房了，這種情況下子女成年後如需再獨立購房，則需要去做一個公證，將房子確認在父母名下。

房產咋給子女最划算有關直系親屬之間房屋過户有繼承、贈與、買賣三種方式，其中繼承、贈與實踐中常會涉及公證，三種方式各有利弊，可以根據自身情況來選擇。

第一種是房產繼承，費用較少但程序繁瑣。遺產人去世之後，繼承才開始。繼承人不需要支付房屋市場價格而獲得房產。繼承又分為法定繼承與遺囑繼承，法定房產繼承免契税，遺囑繼承要繳納契税。目前我國還沒有實施徵收遺產税。

第二種是房產贈與，如打算再次交易出售、成本較高。相比繼承而言，贈與多了評估費，需交評估價3%的契税。個人所得税方面，直系親屬之間可免交。若進行公證，還要產生公證費。必須注意的是，若該贈與所得房屋再次交易時，將會產生高額的個人所得税等税費。故若有再次出售意向，則此種方式成本較高。

第三種是房產買賣，風險最低。房產買賣過户主要是各種税費。但其對於再次出售的影響較小。新政出台後，直系親屬之間定價，不受當地區域最低評估價影響。這樣可以省去公證費、契税等費用。

上述文章就是對於如果買房子能寫寶寶的名嗎問題的回答，對於許多人來説房產證省的名字就意味着自己對於房產的擁有權，最為關鍵的是自己的合法權益有了法律上的明確規定，對於房產證上是孩子的名字問題的解決，可以有效的緩解夫妻雙方因房產證而產生的矛盾，對於家庭和睦有着積極的意義。